Условия договора о сроках. Какие ошибки допускают компании и как их избежать

В статье — пять ошибок сторон, когда формулируют и применяют условия договора о сроках. К примеру, неправильно рассчитывают момент, когда нужно исполнить обязательства, забывают про разницу в часовых поясах, по-разному толкуют предлоги «до» и «по». Из-за этого возникают споры о неустойке и убытках. Как избежать этих и других ошибок в условиях о сроках, читайте далее.

Придают договору обратную силу, когда это противоречит фактам или закону

Даже когда закон не запрещает распространять действие договора на прошлый период, есть случаи, при которых суд все равно откажется применять ретроспективную оговорку. Причина: она противоречит фактическим обстоятельствам. Например, когда между сторонами на самом деле вообще не было отношений в тот период, на который они распространили оговорку об обратной силе.

Так, компания требовала заключить договор аренды с госорганом. Споры вызвала формулировка о сроках действия договора. Госорган был согласен заключить договор, только если его действие распространят на прошлый период, когда компания пользовалась помещением. Объяснял это тем, что компания была согласна заплатить за прошлый период. Две инстанции с этим согласились, но кассация направила дело на пересмотр. Согласие оплатить спорный период не доказывает факт использования помещения в спорном периоде и не обязывает компанию распространить на него действие договора. Применить правила об обратной силе можно только с согласия всех сторон договора.^А56

Распространить действие договора на прошлый период не удастся, когда закон это прямо запрещает. Например, нельзя придать обратную силу лицензионному договору, если в предыдущем периоде интеллектуальным правом еще обладало другое лицо.^А27 Кроме того, даже если закон позволяет придать договору обратную силу, обязанность исполнять его возникает не ранее даты заключения.^А32 Это означает, что нельзя привлечь контрагента к ответственности, если не исполняет договор до этой даты.^А03

Забывают прекратить обязанности, которые действуют и после расторжения договора

Стороны пишут срок действия договора и забывают, что есть обязательства, которые рассчитаны на то, чтобы применяться и после того, как договор прекратили. Например, условие о гарантийном удержании. Когда стороны расторгают договор, они больше не должны совершать только те действия, которые относятся к предмету договора, например, выполнять работы, поставлять товар.^ВАС Если важно прекратить также сопутствующие обязанности одновременно с договором — об этом необходимо прямо написать в договоре либо соглашении о расторжении.^ВС А78

Также советуем включить в договор условие о том, что окончание срока его действия прекращает и обязательства сторон по нему. Иначе договор будет действовать до тех пор, пока стороны полностью не выполнят обязанности по нему. Этому не помешает тот факт, что прописали срок действия договора.^А56-1

Не указывают часовой пояс

Если стороны забыли прописать, по какому часовому поясу исполняют договор, могут возникнуть споры о просрочке. Речь о ситуации, когда контрагенты находятся на разных концах страны: заказчик и исполнитель будут ориентироваться каждый на свое время. Особенно это значимо для договоров перевозки. Суды подчеркивают: если часовой пояс не указали прямо, то следует определять сроки по тому месту, где заключили договор.

К примеру, заказчик ссылался, что перевозчик просрочил доставку: в договоре не было ссылки на то, что обязательства следует исполнять по московскому времени. Груз доставляли на Урал. Перевозчик знал о часовом поясе, должен был доставить товар по местному времени. Перевозчик возражал: по московскому времени просрочки не было. Суды поддержали перевозчика. Договор заключили в Москве, и сроки по умолчанию согласовали по московскому времени. Если заказчику было важно доставить товар в другие сроки — должен был прописать это обстоятельство.^А79-1

Толкуют предлоги «до» и «по» не так, как контрагенты и суды

Из-за разногласий о том, как определить крайнюю дату, когда договор необходимо исполнить, стороны рискуют допустить случайную просрочку. Чаще всего проблемы возникают с тем, как толковать предлоги «до» и «по». Суды сейчас сходятся во мнении, что дата, которую указали в договоре, входит в период, когда обязательство можно исполнить без просрочки.^ВС А74 То есть, если прописали «оплатить до 15 июля», просрочка наступит с 16-го числа. Ранее встречалась практика, когда суды указывали: предлог «до» означает «не включая дату, следующую после предлога».^А74

ВС высказывал позицию, что дата, которую указали в договоре, входит в период в отношении как договоров, так и доверенностей. Если срок доверенности определили в виде периода времени, срок истекает в конце дня, который указали в доверенности с предлогом «до». То есть этот день включается в срок действия доверенности. В этом споре две инстанции заняли противоположную позицию. Кассация их поправила, а ВС отказался пересматривать дело.^ВС А60

Неверно формулируют и рассчитывают условия о сроке действия и исполнения договора

Когда стороны определяют сроки в кварталах, полугодиях и годах, путаются, что считать последним днем указанных периодов. Так, если срок определили кварталами, суды поясняют, что срок истекает в последний день квартала. А если срок установлен в полугодиях, то истекает он в соответствующее число последнего месяца полугодия.^СОЮ Противоречия могут возникнуть и в случае, если в договоре установили срок действия в годах, но при этом в других пунктах указали конкретные даты. В таком случае суд будет ориентироваться на точные даты.^СОЮ-1

Еще популярные статьи нового номера:
► Скидки, отсрочка и предупреждение вместо штрафа: как компании по максимуму использовать новые возможности КоАП
► Компании взыскивают с Росреестра убытки до 11 млн рублей. Когда удастся получить деньги
► Отказ в премии — дискриминация и еще пять случаев, когда суд решит: сотрудников ущемляют