Эстоппель поможет сохранить сделку. Как защититься от недобросовестных контрагентов

Чтобы сохранить сделку, заявите в суде, что вы и контрагент уже начали исполнять договор. В случае с арендой — это предоставление арендуемых площадей, их использование контрагентом, частичная оплата, заключение допсоглашений. Скажите, что ваш оппонент утратил право на оспаривание сделки. Поясните, что поведение контрагента после заключения договора подтверждало намерение сохранить сделку. Поэтому оппонент потерял право возражать. Так вы примените эстоппель и выиграете дело.

Запрет противоречивого поведения защитит компанию от недобросовестного процессуального оппонента

Компания не может оспаривать факты, если она их раньше одобряла. Эстоппель запрещает отрицать обстоятельства, которые прежде сторона признавала. Например, когда в ходе судебного процесса компания заявляет, что она ненадлежащий ответчик, но делает это только на стадии повторного рассмотрения спора. Суд посчитает это недобросовестным процессуальным поведением и применит эстоппель. Так сделал Верховный суд РФ, когда разбирал спор, который возник между пароходством и морской сюрвейерской корпорацией. Коллегия по экономическим спорам ВС РФ сделала вывод, что корпорация потеряла право на возражение, поскольку заявила довод об отсутствии статуса ответчика только при новом рассмотрении дела (определение ВС РФ от 09.10.14 № 303-ЭС14-31 по делу № А51-1943/2011).

Эстоппель мешает контрагентам избавляться от договоров, которые уже исполняются. Запрет на противоречивое поведение защищает добросовестные компании.

Принцип эстоппеля состоит в том, что никто не может противоречить собственному предыдущему поведению. Сторона не может оспаривать обстоятельства, которые ранее признавала. Иначе она теряет право на возражение.

Главная задача эстоппеля — препятствовать получить преимущества и выгоду из непоследовательности в поведении. Эстоппель защищает другую сторону, которая добросовестно положилась на первоначальные заверения и поведение контрагента (постановление АС Московского округа от 01.08.16 № А40-122245/15-85-991).

Эстоппель лишает возможности заявить об аффилированности контрагента и третейского суда

Если на этапе третейского разбирательства сторона знала, что третейский суд зависит от контрагента, и не заявила об этом обстоятельстве, она теряет право на возражение. В этом случае применяется эстоппель.

Суды считают недобросовестным процессуальным поведением, если сторона сообщила, что третейский суд аффилирован, лишь в арбитражном суде.

Часто эстоппель применяется при урегулировании и иных процессуальных вопросов. Например, когда ответчик ссылается на несоблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора после того, когда дело уже рассмотрел суд первой инстанции (постановление Восемнадцатого ААС от 27.02.17 по делу № А76-16291/2016). Суды применяют эстоппель, чтобы исключить доводы о неподсудности или неподведомственности спора, а также при разрешении вопросов о том, была ли сторона уведомлена надлежащим образом о разбирательстве.

Контрагент не вправе заявлять о недействительности сделки по основанию, которое он недобросовестно создал

Сторона не вправе ссылаться на недействительность сделки, если после ее заключения у других лиц было основание полагаться на действительность договора. В этом случае заявление о недействительности сделки не будет иметь правового значения (п. 5 ст. 166 ГК РФ). Данное правило распространяется на заявления как о ничтожности, так и об оспоримости сделки (п. 70 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.15 № 25).

Компания не сможет оспорить договор, если из ее поведения была видна воля сохранить сделку

Сторона не вправе оспаривать договор, если одновременно присутствуют два условия:

1) из поведения стороны, оспаривающей сделку, была очевидна воля сохранить сделку. Это может выражаться в любой форме: устно, письменно, конклюдентно;

2) когда сторона заключала договор, то она знала о том, что есть основания для оспаривания сделки (п. 72 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.15 № 25).

Толкование абзаца 4 пункта 2 статьи 166 ГК РФ дает основания полагать, что данная норма относится лишь к оспоримым сделкам. На практике важно разобраться, какие действия можно расценивать как поведение стороны, из которой очевидна ее воля сохранить силу сделки. Суды к такому поведению относят в основном действия по исполнению договора. Это может быть внесение оплаты, отгрузка товаров, выполнение работ или оказание услуг, подписание актов приемки и допсоглашений.

Эстоппель поможет признать договор заключенным

Ваш контрагент теряет право на возражения, если он начал исполнять договор или принял исполнение, а затем потребовал признать его незаключенным.

ВАС РФ еще в 2014 году на примере подряда сформулировал позицию о том, что договор считается заключенным, если стороны не согласовали какое-либо существенное условие, но затем совместно исполнили договор. В таком случае не надо согласовывать отсутствующее условие (п. 7 информационного письма Президиума ВАС РФ от 25.02.14 № 165).

Но данный подход применяется не всегда. В ряде случаев договор без какого-либо существенного условия нельзя считать заключенным, даже если стороны начали его исполнять. Например, если они не указали количество товара или страхуемый риск, неопределенность сохранится, договор не будет заключен.